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SERVICE — PILIER 2Droit Immobilier
Achat, vente, construction, litige de voisinage ou copropriété — le droit immobilier est complexe. Nous sécurisons vos opérations et défendons vos intérêts à chaque étape.
CABINET BENNISNotre promesse
Le Cabinet Bennis intervient dans tous les aspects du droit immobilier, tant en conseil préventif qu’en contentieux. Notre objectif : sécuriser vos opérations immobilières, anticiper les risques juridiques et vous représenter efficacement en cas de litige.
Particuliers, investisseurs ou promoteurs — nous adaptons notre accompagnement à votre situation et à vos enjeux.
Ce que nous faisons pour vous
Conseil et sécurisation des transactions immobilières
Droit de la construction et suivi des chantiers
Droit de l'urbanisme et permis de construire
Droit des hypothèques et sûretés immobilières
Droit des servitudes légales et conventionnelles
Droit de la mitoyenneté et litiges de voisinage
Droit de la copropriété et assemblées générales
Baux d'habitation et baux commerciaux
Associations foncières et associations syndicales
Pourquoi choisir le Cabinet Bennis ?
Expertise pointue
Une maîtrise approfondie d'une réglementation complexe et en constante évolution.
Approche préventive
Nous identifions les risques en amont pour éviter les contentieux coûteux.
Défense judiciaire
Nous plaidons devant toutes les juridictions compétentes en matière immobilière.
Sur mesure
Chaque dossier est traité avec une solution adaptée à vos objectifs patrimoniaux.
Questions fréquentes
Ai-je besoin d'un avocat pour acheter ou vendre un bien immobilier ?
Si le notaire intervient pour l’acte de vente, un avocat est fortement recommandé pour vérifier la solidité juridique du contrat, identifier les risques cachés (servitudes, hypothèques, litiges en cours) et défendre vos intérêts en cas de désaccord avec la partie adverse.
Que faire en cas de malfaçons après construction ou rénovation ?
Les recours dépendent de la nature des désordres: garantie décennale (dure généralement 10 ans, couvre les dommages compromettant la solidité ou l’usage de l’ouvrage), garantie de parfait achèvement (1 an, pour les désordres signalés à la réception), et garantie biennale (2 ans, sur certains éléments et équipements dissociables). Le Cabinet Bennis vous aide à identifier le régime applicable, à mettre en demeure les intervenants et à saisir les juridictions compétentes si nécessaire.
Mon voisin construit sur mon terrain ou bloque mon accès — que faire ?
Ces situations relèvent du droit des servitudes et de la mitoyenneté. Selon les faits, des mesures d’urgence (référé) peuvent être envisagées. Il est important de réunir les preuves (plans, titres, constats d’huissier) et de prendre contact rapidement avec un avocat pour protéger vos droits et engager les actions adaptées (réclamation, bornage, action en cessation, éventuelle indemnisation).
Comment gérer un litige avec un syndic de copropriété ?
Le Cabinet Bennis vous assiste pour contester une décision d’assemblée générale, mettre en cause la gestion du syndic, ou recouvrer des charges impayées. Nous pouvons intervenir à titre de conseil ou en contentieux devant le tribunal.
Mon locataire ne paie plus son loyer — quelles sont mes options ?
Plusieurs voies existent: mise en demeure, procédure de référé pour expulsion en cas d’impayés, action en recouvrement des loyers. Le Cabinet Bennis vous orientera vers la procédure la plus adaptée et la plus rapide selon votre situation, et vous accompagnera tout au long de la démarche.
Appelez-nous directement : +212 5 20 14 80 40Prenez rendez-vous
Un premier entretien confidentiel avec un avocat du cabinet vous permet de faire le point sur votre situation et de connaître vos options. Nous vous accompagnons à chaque étape, en toute discrétion.